貸店舗（一括） Ｔ５２５４　岐阜市塩町２丁目

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賃料 25.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩25分
所在地 岐阜県岐阜市塩町２丁目
築年月 1971年11月(築52年7ヶ月) 使用部分面積 416.95㎡ 坪数
/坪
単価		 126.12坪／0.2006万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
駐車場が確保され、角地のため車の出入りがしやすいです。

    物件詳細情報

    交通 名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市塩町２丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 25.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.2006万円
    建物名・部屋番号 Ｔ５２５４　岐阜市塩町２丁目
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初年度：家賃＋管理費合計額の１月分、翌年以降；家賃＋管理費合計の１０％／年額
    管理費は消防点検・浄化槽清掃費に充当されます

    。
    使用部分面積 416.95㎡ 坪数 126.12坪
    土地面積 公簿 1,096.90㎡ 築年月 1971年11月(築52年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西　北
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6980802704 管理番号 T5254
    情報公開日 2023/12/08 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    倉庫市場　(株)アルミック

    交通：
    東海道本線／西岐阜　徒歩19分
    住所：
    岐阜県岐阜市薮田南４丁目１－１５　
    TEL：
    058-268-2040
    FAX：
    058-277-7447
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（１）第５０４５号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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